合肥房地产办理流程

合肥房产证办理流程确实需要分步走，我来帮你梳理清楚：
‌核心流程‌：交易过户→缴税过户→登记申请→领证，全程需在规定时间内完成。
一、交易过户登记
‌时间‌：房产交易后1个月内。
‌材料‌：买卖合同、身份证、户口本等。
‌地点‌：房地产交易所。
二、缴纳税费与过户
‌材料‌：身份证、户口本、图章。
‌税费‌：手续费、契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）、印花税。
‌注意‌：可委托代理人办理。
三、登记申请
‌时间‌：过户后3个月内。
‌材料‌：房产卖契、卖方房产证、购房合同、发票复印件等。
‌地点‌：房屋所在地房管部门。
四、审查与领证
‌流程‌：房管部门审核材料后，买方领取房产证。